O comércio nos shopping centers do país registrou um avanço real de 0,9% no acumulado dos nove primeiros meses de 2026, na comparação com igual intervalo do ano anterior. As informações fazem parte da pesquisa Data Shopping 2026, desenvolvida pela Group Software e tornada pública nesta 3ª feira (10.nov.2026).
Abrangência do estudo e ajuste inflacionário
Para o cálculo, a pesquisa considerou informações coletadas em mais de 85 empreendimentos situados nas cinco macrorregiões do território nacional, com forte presença de centros comerciais na região Sudeste. O impacto da inflação foi neutralizado por meio da aplicação do IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo), tendo como referência a tabela de preços de setembro de 2026.
Retração nas mesmas lojas
Apesar da alta geral nos empreendimentos, o cenário foi distinto para os estabelecimentos comerciais já instalados. No ano anterior, o faturamento das mesmas lojas havia encolhido 2,1% em termos reais frente a 2024, mesmo diante de um crescimento de 5,5% no montante geral dos complexos avaliados. Entre janeiro e setembro de 2026, essa base de comparação seguiu negativa, com recuo de 1,3% no faturamento dos pontos que mantiveram o mesmo contrato e funcionamento contínuo.
Destaques por segmento de consumo
No recorte referente ao desempenho de 2025, o setor de perfumaria, cosméticos e farmácia liderou a mediana de vendas mensais por metro quadrado, atingindo a marca de R$ 3.337.
Logo após vieram as categorias de alimentação (R$ 2.644), calçados (R$ 2.338), joias e óticas (R$ 2.098), além de eletroeletrônicos e telefonia (R$ 1.659). O cálculo expressa o rendimento mensal por metro quadrado de área comercializada, utilizando valores correntes de 2025 sem atualização monetária para o final de 2026.
Metodologia e histórico da pesquisa
O sistema Data Shopping compila registros estatísticos do mercado de centros de compras no Brasil desde o ano de 1998. O monitoramento recolhe estatísticas mês a mês, abrangendo métricas de comercialização, taxas de inadimplência, encargos de condomínio, fluxo financeiro e recursos de promoção.
O sistema possibilita o cotejo de balanços mensais, trimestrais e anuais, viabilizando o estudo de trajetórias históricas que cobrem cinco, dez anos ou intervalos ainda maiores. A edição de 2026 fundamenta-se em estatísticas de mais de 85 complexos comerciais e ultrapassa a marca de 9.000 lojas que reportaram seus números de vendas ao longo de 2025.
