O setor de shopping centers brasileiro projeta uma expansão de 1,3% nas vendas em termos reais para dezembro de 2026, quando comparado ao mesmo período de 2025. Os dados fazem parte do levantamento Data Shopping 2026, realizado pela Group Software e publicado nesta 3ª feira (10.nov.2026).
Recuperação após queda histórica
A estimativa sinaliza um movimento de recuperação, visto que o setor enfrentou um cenário de retração no último ano. Em 2025, o comércio varejista dentro desses complexos sofreu uma queda de 4% em termos reais, sendo apontado pelo estudo como o Natal mais fraco desde 2016, excluindo o período crítico da pandemia de covid-19.
Para chegar ao índice de 2026, os analistas consideraram um crescimento nominal de 6% nas vendas, descontando uma inflação projetada em 4,6% para o período de 12 meses. O cenário de 2025, por outro lado, foi de desvalorização: o crescimento nominal de 3,3% não superou a inflação de 4,3% registrada na época. Além disso, quase 1 em cada 3 shopping centers da base analisada teve faturamento inferior ao Natal de 2024.
Impacto do calendário eleitoral
A metodologia aplicada pela Group Software utilizou como parâmetro o comportamento do varejo em 2022, ano marcado tanto pelas eleições presidenciais quanto pela realização da Copa do Mundo. De acordo com o modelo estatístico, caso o fator eleitoral fosse desconsiderado, a projeção de crescimento real para dezembro de 2026 seria de 1,6%.
Importância estratégica de dezembro
O mês de dezembro mantém seu posto como o período de maior relevância para o faturamento anual dos empreendimentos. Em média, o último mês do ano representa 13,3% das vendas totais, volume quase duas vezes superior ao registrado em fevereiro, que é considerado o mês de menor desempenho. Ao unir os resultados de novembro e dezembro, o setor concentra cerca de 22% de todo o movimento anual.
Metodologia do Data Shopping
O levantamento consolidou informações de mais de 85 shopping centers distribuídos pelas 5 regiões do país, com predominância no Sudeste. A amostra contempla mais de 9.000 lojas e os dados são ajustados pelo IPCA, com valores referenciados em setembro de 2026. A base de dados da pesquisa monitora indicadores como fluxo de caixa, aluguéis, inadimplência e despesas condominiais.
